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今年2月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》终于正式出台，随后各种相关的利好政策也接连落地。其中，购房方面的利好是粤港澳人民，尤其是香港人民最为关注的。居住在号称全球房价最贵城市的港人，不少已将“上车”梦寄托在湾区其他城市。在《纲要》出台后，中山、珠海等大湾区城市陆续放开对港澳人士的购房限制，以及在个人所得税方面的优惠等等。

然而，北京四月星空2013年、2014年连续两年亏损，且收购时（2015年1-6月）净利润仅有118.51 万。可以感受到，奥飞娱乐对外投资的布局有些失控。失控留给奥飞娱乐的，却是越攒越多的债务。2016年、2017年短期负债已经高达26.30亿 、32.14亿。

|对话|中国产业互联网的巨大潜力经济观察报：目前中国企业服务处在怎样的发展水平？王啸：目前来看，中国的企业服务还没有形成头部公司，整个生态也没有完全形成。但像阿里云、钉钉、企业微信等企业级的服务公司，正逐渐形成一定价值。产业互联网要从横向和纵向两个角度看。按照行业链条垂直看的是给企业提供服务，交社保、发工资、帮助获客、提供客服、做营销、提供云计算都涵盖在内。纵向如沿着某一个垂直行业做全产业链的服务。前者我们投资了探迹、青云QingCloud、51社保、一流科技、安心记加班等公司，后者则投资了车集、美餐、车满满等公司，在汽车、物流、餐饮、工业制造等领域，利用其数据能力做上下游连接和赋能的部分。

2016年9月7日，风云君曾撰文《奥飞娱乐也玩“生态链”：并表业绩能否支撑并表野心？》质疑过奥飞娱乐生态模式的可持续性。如今整整2年过去了，奥飞娱乐的“迪士尼”造梦计划终于交出了成绩单。事实证明，理想很美好，现实很骨感。曾经股价最高达54.71元/股（前复权），截至发稿（9月25日）已跌至6.62元/股 ，不知多少韭菜惨遭收割…市值更是不足90亿。

第二，在集体经营性建设用地方面，这次是一个创新，改变了过去农村的土地必须征为国有才能进入市场的问题，能够为农民直接增加财产性的收入。同时在集体建设性用地入市的时候，法律要求必须由村民代表大会，或者村民会议三分之二以上的成员同意才能入市。第三，在宅基地管理方面，我们知道我国对宅基地实行一户一宅的基本管理制度，在一些人多地少的地方，可能有些地方的宅基地用地比较紧张，这次法律规定，针对这种情况，地方政府要想办法采取别的方式保障实现农村居民居住的权利。另外，这次改革还下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。

各种原因下，2017年，奥飞娱乐归母净利润9012.96万元，同比减少81.92%；扣非净利润首次为负，且出现巨额亏损，低至-1.60亿元。如此不同寻常的巨亏背后，就是高达1.30亿的资产减值损失！其中，坏账损失6003.52万，长期股权投资减值损失1110.31万，商誉减值损失 5197.69万。