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第二，房价房租比（或租售比价），租金和房价关系密切。市场条件下有什么样的房价就有什么样的房租，房租在一定程度上反映了房价。一般情况下出租房作为一种经营或投资，年房租收入一般会占到房价的5-7%，而我们现在的住宅房租收入仅占房价的1-2%左右，低于银行存款利率，没有投资、经营价值，无钱可赚。现在有很多人出租住宅，主要是因为原来的房价比较低，比如房改房一套几万块，现在一年租金就几万块钱，这么一算还是合算的。又因为房价上涨很快，虽然租金低，但是涨的预期值高，所以C2C房屋出租市场还不小，但少有投资者（开发商）建新房后用于出租经营的。

从用户数据来看，平安好医生仍然保持着高增速。截至2018年底，公司注册用户数达2.65亿，同比增加7，240万，用户体量持续扩大；期末月活跃用户数（MAU）达5，470万，同比增长85.4%，质量亦显着提升；同时，期末月付费用户数（MPU）达到236万，同比增长86.2%，全年平均付费用户转化率从 2.7%提升至 3.6%，变现能力在持续提高。

随着2019年的到来，几个关键趋势将对黄金产生影响。金融市场的不稳定性首当其冲影响黄金表现。世界黄金协会表示，“我们在多个全球指标上看到了更高的风险和不确定性：高企的估值和更高的市场波动；欧洲的政治和经济不稳定性；保护主义政策可能导致的更高通胀率；更高的全球衰退可能性。这些趋势的共同作用加剧了衰退风险。”因此，2019年的全球投资者将继续青睐黄金，将黄金当作一种有效的多元化投资标的和系统性风险对冲工具。

公募基金的定位是为各类投资人提供基础产品和投资管理服务的机构投资者，作为专业投资的管理机构，未来很多财富管理机构可能会委托公募基金来做资产管理，公募基金将扮演最主要的投资管理人角色。从美国经验来看，公募基金规模在资管机构中占据的比例最大，它不但是财富管理最后的管理人，也是各类养老机构、老百姓养老金401k的投资管理人。从这个定位和角色来看，公募基金在中国的资产管理市场上还有很大发展空间，将提供最广泛的资产管理服务，有望成为资本市场最大的机构投资者。

公募基金是中国资本市场最大，也是最优秀的机构投资者之一，长期投资业绩也证明了它在投资管理方面的巨大优势，而这一业绩也得到了市场的检验。数据显示，公募基金为4.2亿的有效个人投资者账户提供理财服务，自开放式基金成立以来至2017年年底，行业累计分红1.71万亿元，偏股型基金年化收益率平均为16.5%，债券型基金年化收益率平均为7.2%。

四是城乡之间。同样也是土地问题。农村人越来越少，宅基地、建设用地越来越空闲，而城市建设用地越来越紧张，长期以来两者之间不能“通融”。城乡间用地结构不合理是土地二元结构的体制造成的。农民可以到城里买房，但买不起；城里人想享受田园生活但不可以到农村置业。要解决土地供应错配问题，必须加快土地制度改革。否则只能在表现做文章。